Menselijke waardigheid
_Ik liep al 20 jaar rond met het idee een woongroep te starten met als motief om de menselijke waardigheid te beschermen in een keiharde wereld.
Doelstellingen kan je uitgebreid beschrijven maar daar heb je niet veel aan. Je moet ergens starten. Het is een tamelijk zware opdracht die ik op me nam. De ethische aspecten wegen zwaarder dan de financiële en zonder kapitaal gestart raken is een risico. Daar kan je geen bla bla bij gebruiken. Dat is gewoon keihard werken. Ik heb meerdere leningen op 20 jaar voor aankoop en verbouwingen moeten doen. Die worden nu nog afbetaald. De start
|
Wetgeving
ij botsten natuurlijk ook op de grenzen van wet- en regelgeving om op een correcte manier een gemeenschapshuis te starten. Ik ging te rade met een jonge architect bij de dienst Ruimtelijke Ordening (RO) en Bouwen van de Stad. Hij wist me te vertellen dat veel huizen in België in strijd zijn met de wet op RO, die jaarlijks aanpassingen ondergaat.
Hij Hij schatte in dat de regels van RO op een dag aangepast zouden worden in ons voordeel.l aangezien er een nieuw federaal RO plan klaar lag. Op dat moment was dat nog niet gestemd in Leuven. In dit plan wordt voorop gesteld om ,'' concentratie van wonen ', te bevorderen. Dit argument kon volgens hem later gebruikt worden voor het regulariseren van een bestemmingswijziging. Ik nam het risico om een oude boerderij in de stad te gaan bewonen met meerdere mensen en niet met koeien.De eigenaars en de buren waren super blij dat de boerderij bleef bestaan. Dit is inmiddels 16 jaar geleden. Jacht op gemeenschapshuizen geopend. Anno 2012 wil Leuven het "huisjes melken" aanpakken of tenminste dat lijkt zo. Volgens RO is er enkel sprake van een gemeenschapshuis in het kader van een kloosterorde of een vzw voor gehandicapten maar niet wanneer mensen samen wonen omdat ze dit sociaal, maatschappelijk en financieel interessant vinden. De strikte definitie van ruimtelijke ordening maakt dat de woning opgedeeld dient te worden in wooneenheden, waarvoor dan een stedenbouw-kundige vergunning vereist is, met alle inspanningen en aanpassingen van dien. Dat kan ook als gevolg hebben, kregen wij te horen, dat eenmalige boetes voor ontbrekende autoparkeerplaatsen betaald moeten worden ( 20.000 €/plaats, bij bvb. 5 bewoners wordt dit 100.000 € ) of dat de woning onbewoonbaar wordt verklaard, als niet verwante personen toch blijven samenwonen want dat is volgens RO in strijd met de bestemming en vergunning als eengezinswoning. Terug naar af. Anno 2013 blijkt het in leuven ook nog over een projekt van koten te gaan die een promotor gaat bouwen in Kessel lo en aan de vaart ism de stad. Misschien heeft deze promotor schrik dat zijn kamers van 18 m2 voor > 400 euro niet verhuurd gaan worden... ? Heel wat mensen zijn in Leuven op straat gezet in ieder geval in 2012 en dat blijft doorgaan. Eigenaars verkopen en promotoren slaan hun slag! Anno 2016 zijn de projekten die her en der goedgekeurd worden ALS CO-HOUSING door steden hoopgevend maar de bedragen die ermee gemoeid zijn zijn veel te hoog voor alleenstaande moeders ........300 -400 500 000 euro per wooneenheid.... Dit streeft voorlopig voorbij aan de doelstelling van cohousen. Woononderzoek 2012 en 2015 opnieuw
2012 - Zo kregen we bezoek van de dienst wonen en nog een hele reeks anderen voor een woon onderzoek.... . Waar het over ging stond niet in de eerste agressieve brief waarmee ze ons overvielen .o,a, staat er in zo een brief die plots in je bus ligt dat de afspraak niet verandert kan worden. Het gaf me een gevoel als klein kind behandeld te worden. door een soort woonpolitie. Er zijn verschillende vormen van geweld. Een ervan isel geweld dat met een goed geolied systeem duizenden mensen verpletterd heden ten dage. Er zijn niet voor niks regels in de grondwet waarmee men wel of niet over uw drempel mag komen . Enkel met een juridische uitspraak en huiszoekingsbevel of als er sprake is van onbewoonbaarheid. Deze ambtenaren dreigden zelfs met een deurwaarder, wat niet kan zonder rechtbank, alsof je iets misdaan hebt! Bij Nieuws kunt u het volgende verbluffende institutioneel geweld lezen. Zo zet je mensen tegen elkaar op! De brief nav het eerste bezoek maakte duidelijk dat het te maken had met het inschrijven als alleenstaande of samenwonende van bewoners hier in een zogenaamde "eengezinswoning". Dit is volgens mevr. Lambé een woon delict en van belang voor de vervangings inkomens van de bewoners . Ik begreep dat we niet wettelijk verplicht zijn mee te doen aan het onderzoek. Maar ondertussen was het duidelijk dat dit wel verregaande financiële en dus morele gevolgen heeft ... Een schizofrene situatie.Fijn om de bewoners tegen elkaar op te zetten .... Problem Reaction Solution? De "oplosssing" die ze aanreikten voor een probleem dat er oorspronkelijk niet was en ze zelf creëerden..... is het opdelen van het huis waarbij dit aan allerlei regels zou moeten voldoen die niet betaal-haalbaar, dringend nodig, noch gewenst zijn, zeker als je al zonder geld zit en gewoon geen zin hebt om de les gespeeld te worden door een ambtenarij die denkt dat ze de macht heeft in uw privéwoning. Ik heb hier geen woorden voor! Oordeel wijkagent belangrijk Blijkbaar speelt de wijkagent een cruciale rol in het beoordelen van een woning en alleenstaande statuut in de eengezins- woningen in België. Iedereen was hier nl als alleenstaande ingeschreven. Momenteel in 2013 weigeren ze dat aan nieuwe bewoners op t Stadhuis.Maar later blijkt t toch wel opgelost te zijn. T laatste woord is hierover nog niet gezegd! 2012- Vooral omdat 2 personen het hier afbolden + 1 partner.... 1 ervan ligt nu op sterven met kanker na 8 maanden ziek te zijn en de andere had op dat moment een kleinkind verloren in de bus in zwitserland. Ikzelf werd de huur opgezegd met een artistiek bedrijf dat niet draait...WTF kwamen jullie hier doen WTF ? Iedereen zat in de zware problemen op dat moment! De provincie In 2013 is geprobeerd om de intimidatie verder te zetten. We kregen "een soort bevel" van de provincie om een woononderzoek te laten doorgaan . Huursubsidies... De ambtenaar van de provincie die j binnenkwam was gegeneerd en wilde liever uitleg geven over mogelijkheden van huursubsidies voor de bewoners. Hij stond erop dat wij een schriftelijke toelating aan hem gaven om binnen te komen per persoon. Hij wilde niet beschuldigd worden van huisvredebreuk achteraf. De ambtenaren stapten hier binnen alsof ze op de koffie waren uitgenodigd en halveerde ondertussen de inkomens van de bewoners zonder dat we er erg in hadden. Verbazingwekkend.... Zijn meetapparatuur begaf het na tien minuten en hij vertrok. Op grond van zijn nochthans positief rapport wil men toch de enige kamer die hij zag, laten afkeuren... op grond van het gebruiken van een gemeenschappelijke keuken die er geen is. Verbazingwekkend...maar ik had iets geleerd. |
Erfrechten
kippenprojekt met de buurt
oDe erfgenamen van een privépersoon moeten successierechten betalen.
Ik zit met een probleem dat ik niet wil dat dit huis ooit aan 'n onredelijk hoge prijs verkocht zou worden en daardoor zijn functie als betaalbaar gemeenschapshuis verliezen. Je riskeert natuurlijk dat een of andere welgestelde dit koopt en "verknoeit" door te moderniseren. Bij het maken van de daken bv heb ik bewust gekozen voor de oude boomse pannen. Wat eronder zit is moderne isolatie... Ik ben niet de enige eigenaar die daarmee zit. Bij een VZW, een stichting ene maatschap of een cooperatie is dat anders deze blijft gewoon bestaan. De elite van deze planeet steekt haar bezittingen in foundations - VZW's Oa. om de succesie rechten te omzeilen. Daarmee ook dat hun gezinskapitaal beter bewaard blijft In 7 generaties schijnt eigendom betaald te zijn aan de staat in successierechten - Helaas is de burger hier niet zo van op de hoogte en de enige die belastingen betaald. (Bedrijfsbelastingen van de grote bedrijven staan gelijk aan de steunmaatregelen die ze krijgen jaarlijks...even terzijde). Zolang er zoveel oorlogen zijn en uitwassen in lonen van sommige politici en gebrek aan transparantie en democratie ben ik voor burgelijke ongehoor- zaamheid. Artikel in Veto jan 2013 "Jacht op gemeen schapshuizen geopend". Lambie: “Als je geen gezin vormt en je woont in een gezinswoning, deel je illegaal een gezinswoning op. Dat is een stedenbouwkundig misdrijf. Daar willen wij heel hard tegen optreden” Woonterrorisme dus. shit In Leuven constateren velen een trend van steeds maar meer controle. Dat is waarschijnlijk overal.... Ik ervaar dat als een verlies van vrijheid en begrijp dat veel mensen weg trekken uit Europa om die reden. Samenwonen of alleenstaand? In middels is er een belangrijk vonnis van de arbeidsrechtbank die de definitie van samenwonend of alleenstaande verduidelijkt Lees het vonnis bij nieuws! Lees ook nieuwe problemen in 2015 bij Nieuws Ook hebben de nieuwe bewoners met een vervangingsinkomen en als samenwonende ingeschreven, de situatie kunnen uitleggen en een volwaardig vervangings- inkomen kunnen krijgen. Co-housing bestaat in de wet Kortgeleden raadpleegde ik ten einde raad een advokaat over deze handelswijzen. 1. Co-housing is een bestaand statuut in België dat perfect mogelijk is. 2. Een eengezinswoning is vergund sinds 1962 en het is aan de wetgever om te bewijzen dat er iets niet zou kloppen. Wij hebben die wetten niet gemaakt die er nadien ontstonden, en het vergunde pand blijft dus vergund. 3.In de grondwet staat dat een privé woning onschendbaar is. Nou dat hebben we gemerkt! 4.De overheid is verplicht u in te schrijven als je dat wenst. 30 % Armoede in Brussel Ik ben betrokken bij de armoedewerking in Brussel... als je dat vergelijkt met Leuven... We gaan vaak s'morgens naar de vroegmarkt en krijgen dan grote hoeveelheden groeten en fruit .... Camionetten vol... voor een kraakpand waar > 200 mensen wonen met 50 kids. Daar heeft de ambtenarij geen tijd om mensen buiten te jagen en heeft men het geld nodig voor 1000 daklozen op te vangen in de winter. Binnen kort begin ik hier een daklozenopvang en haal alle armen van Brussel naar hier. Om zelfs in je huis gecontroleerd te worden is een vorm van dictatuur die ik weiger te aanvaarden. 1984 is waarheid op dit moment! Anno 2014 wonen hier alleen werkende mensen... Bij echte huisjes melkers die 1000 woningen hebben bv - zoals een deel van Kessel lo.... - is alles" in orde " volgens de regels van RO. Daar komt iemand met een vervangingsinkomen nooit binnen. Wat heeft RO bereikt door die categorie inwoners hier weg te jagen? Gewoon NIKS In Leuven alles voor de rijken! |